TÉRMINOS DE REFERENCIA ARRENDAMIENTO CAFETERIA ÁREA DE SERVICIOS

TÉRMINOS DE REFERENCIA ARRENDAMIENTO CAFETERÍA ÁREA DE SERVICIOS

Ruta Nacional 4510 Pr 18+500 Sector Guarinocito

Área de 200m²

CRITERIOS A TENER EN CUENTA

El Área de Servicios, proporciona servicios complementarios de atención a los usuarios del corredor vial, entre ellos se encuentra el de restaurante o cafetería, y según Apéndice Técnico 2, pág. 30: “El Concesionario podrá contratar la Operación de todos los servicios con empresas especializadas y podrá arrendar los locales a terceros”, por lo tanto se presentan los siguientes criterios a tener en cuenta:

Tenencia del área de cafetería:                Arriendo

Arrendador:                                          Concesión Alto Magdalena SAS

Arrendatarios:                                      Tercero (oferente de comunidad AID)

Canon de arrendamiento:                      Quinientos mil pesos ($500.000), incluye servicios públicos (energía y agua).

Duración:                                             6 meses (prorrogables)

Pagos arriendo:                                    Mes anticipado cuenta bancaria Concesión -Explotación Comercial bajo términos del contrato de arrendamiento.

Equipamiento básico 1:                        Local de 200m² con servicios de agua y energía, con bodega, cocina y parqueaderos. Los muebles y enseres serán proporcionados por el arrendatario.

Equipamiento básico 2:                        Local de 113.22m² con servicios de agua y energía, con cocina y parqueaderos. Los muebles y enseres serán proporcionados por el arrendatario.

Fecha inicio:                                        Aprobados los documentos

Objeto comercial:                                 Servicio de cafetería y restaurante (venta de comestibles)  

Horario de atención:                             12 horas (7:00 am a 7:00 pm), manejables de acuerdo a la dinámica de mayor afluencia de los usuarios.

Supervisor contrato:                             Administración Concesión Alto Magdalena SAS

Requisitos de funcionamiento:             Registro Sanitario (Secretaria Municipal de Salud), bomberos, RUT, matricula mercantil vigente y certificado de manipulación de alimentos.

Experiencia:                                         Un (1) año mínimo en establecimientos de venta de alimentos.

Mínimos en ofrecer:                             Venta de tintos, aromáticas, café, leche, jugos, dulces, comestibles en paquetes, aguas, pan, enlatados, gaseosas. Preparación de comidas (almuerzos, desayunos y cenas). Los demás artículos a considerar por el arrendatario y demanda de los usuarios.

Contacto:                                             Celulares 323-2056590

                                                            Correo electrónico: Esta dirección de correo electrónico está protegida contra spambots. Usted necesita tener Javascript activado para poder verla.

PLANO ÁREA ARRENDAR

Vista panorámica zona de parqueo